<p><span style="font-weight: bold;">Chacra en venta – Estancia El Aduar, Zárate</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div><span style="text-decoration-line: underline;">La Casa</span></div><div><br></div><div>Importante casa de 5 dormitorios en suite, desarrollada sobre una chacra de 7.000 m² con laguna privada, ubicada en un lote amplio, arbolado y con movimiento de suelo, al pie de las Barrancas. El entorno ofrece gran privacidad, vistas abiertas al bañado y una conexión permanente con la naturaleza.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su excelente diseño, amplitud y gran luminosidad. Los ambientes principales se integran visual y funcionalmente con el exterior, aprovechando las visuales al parque, al verde circundante y a la lagunita propia.</div><div><br></div><div>El área social cuenta con un amplio living comedor con hogar y cocina integrada con barra, conformando un espacio moderno y funcional, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. Desde este sector se accede a una muy buena galería con parrilla, con vistas abiertas al jardín y a la pileta, en un entorno natural y arbolado. El jardín se encuentra consolidado, con huerta y sectores de descanso.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta baja: tres dormitorios en suite y lavadero.</div><div><br></div><div>Planta alta: dos dormitorios en suite con balcón y vista abierta al parque y al entorno natural.</div><div><br></div><div>Equipamiento y confort:</div><div><br></div><div>Aberturas línea Módena con doble vidrio (DVH).</div><div><br></div><div>Losa radiante por bomba de calor.</div><div><br></div><div>Paneles solares con baterías, que abastecen gran parte del consumo eléctrico y brindan autonomía ante cortes de energía.</div><div><br></div><div>Aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Como diferencial, la propiedad cuenta con amarra flotante propia, ubicada a aproximadamente 500 metros de la casa, ideal para disfrutar del río y de actividades náuticas.</div><div><br></div><div>Una casa pensada para vivir el campo con diseño, confort y sustentabilidad, en un entorno natural único.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">El Barrio – Estancia El Aduar</span></div><div><br></div><div>Estancia El Aduar es un exclusivo club de chacras desarrollado sobre un antiguo haras, con una propuesta que combina vida de campo, río y naturaleza en estado puro. El emprendimiento se extiende sobre más de 700 hectáreas, con grandes espacios verdes, arboledas añejas y un entorno de absoluta tranquilidad.</div><div><br></div><div>Uno de sus mayores atributos es su ubicación privilegiada sobre las barrancas del Río Paraná, en la confluencia con los ríos Areco y Baradero, ofreciendo más de 3 kilómetros de costa con vistas únicas, acceso al río y sectores de amarre.</div><div><br></div><div>El barrio propone un estilo de vida activo y relajado, con infraestructura pensada para disfrutar todo el año: actividades ecuestres, canchas de polo, tenis y fútbol, senderos para caminar o andar en bicicleta, y amplios espacios comunes que respetan el paisaje natural.</div><div><br></div><div>Cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y cerco perimetral, garantizando tranquilidad y privacidad. Las chacras son amplias, lo que permite viviendas con gran separación entre sí y vistas abiertas.</div><div><br></div><div>Ubicado a poco más de una hora de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso desde la Ruta 9, Estancia El Aduar logra un equilibrio perfecto entre cercanía y desconexión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.</div><div><br></div><div><br></div><div>Opción alquiler - Consultar.</div> <br> <p></p>