DESCRIPCIÓN
<p>Av. Callao, entre Av. Santa Fé y Marcelo T de Alvear</p><p>RECOLETA - PROYECTO en desarrollo - ENTREGA en 24 meses</p><p>Semi piso de 1 Dormitorio en Suite con Terraza Propia y Dependencias</p><div><span style="font-size: 14px;">Esta unidad se distingue por una distribución funcional de planta, optimizando la luz natural con un diseño de frente y contra frente. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una suite principal completa (dormitorio, vestidor y baño) orientada al contra-frente con acceso directo a la terraza. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El área social, integrada por un amplio estar-comedor, se conecta con la cocina y el toilette de recepción hacia el frente. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La característica principal de esta propiedad es su importante terraza privada, que extiende los ambientes interiores hacia el exterior, ofreciendo un espacio de expansión significativo en planta baja o piso exclusivo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona de prestigio, sobre la Avenida Callao, con acceso a M.T. de Alvear.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: Aproximadamente 52 m2</div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza: Aproximadamente 19 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estar - Comedor: 8.94m x 3.00m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Suite: 3.70m x 3.03m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vestidor: 1.68m x 1.39m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño Suite: 1.50m x 2.81m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina: 3.12m x 2.41m</span></div><div>Toilette: 1.40m x 2.16m</div><div><br></div><div>Forma de Pago: 40% de Adelanto + (hasta) 24 cuotas </div><p><br></p><p>Desarrollo OM Recoleta: <span style="font-size: 14px;">Ubicado en la tradicional y siempre vigente Recoleta, el proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Su locación privilegiada y central en el mapa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, su moderna concepción y su funcionalidad integrada a la trama urbana transforman a OM Recoleta en una experiencia única. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">OM Recoleta: la combinación perfecta de un distinguido estilo de vida contemporáneo con la expansiva serenidad de sus espacios y la calidad de sus materialidades. </span></p><p>El Proyecto: <span style="font-size: 14px;">OM Recoleta, es un emprendimiento único en la ciudad. El proyecto está integrado por un sector de residencias que rodean un amplio parque central privado brindándole luz, aire y expansión natural. Mantendrá la fachada de estilo francés y se restaurarán los detalles constructivos con un diseño arquitectónico del más alto nivel con materiales nobles y terminaciones de categoría.</span></p><div><br></div><p>Las Unidades: <span style="font-size: 14px;">Contarán con pisos de porcelanato en ambientes principales y en núcleos sanitarios. Las cocinas serán equipadas con muebles bajos y altos de diseño. Terminaciones en melanina blanca, con mesadas graníticasde o de aglomerado de cuarzo. Equipamientos de alta gama para loza sanitaria, griferías y accesorios.</span></p><p>Roof top con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla: <span style="font-size: 14px;">En el piso 13 del edificio se encontrará el roof top con la piscina de exterior, el amplio solárium y un espacio gourmet con parrillas.</span></p><div><br></div><div>Piscina Cubierta: C<span style="font-size: 14px;">limatizada en planta baja con espacio de vestuarios. Un fitness center totalmente equipado se encontrará en el primer piso con vista a la piscina climatizada</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Amplio parque central: <span style="font-size: 14px;">800m2 de estilo berlinés le brindará luz natural y aire al proyecto.</span><div><br></div><div>Amenities<div>Amplio parque central— de 800m2 de estilo berlinés. </div><div>Piscina descubierta —Gran piscina descubierta en piso 13. </div><div>Rooftop — Espacio gourmet con parrillas.</div><div>Piscina cubierta —Climatizada en planta baja con espacio de vestuarios.</div><div>SUM — Amplios espacio de usos múltiples. </div><div>Fitness center — Totalmente equipado.</div><div>Cocheras — Amplio parking de 511 cocheras.</div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad las 24 horas </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollador: Northbaires</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><p>Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Marcelo Top</p><p><span style="font-size: 14px;">Matrícula CMCPSI: 5598 -</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Inmobiliaria: TOP Bienes Raíces</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><p>NOTA: Durante el desarrollo de los planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones de los mismos, en consecuencia de reglamentos municipales, constructivos, de mensura propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en las áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto y de la aplicación de la reglamentación vigente y de nuevas normativas, durante el proceso de avance de documentación y de avance en el periodo de obra, reservándose por lo tanto la empresa el derecho a modificarlos sin necesidad de notificación previa. Las medidas definitivas y áreas surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego de los planos de MH, y subdivisión en PH, ley 13.512 y finales de obra de arquitectura respectivos. <span style="font-style: italic; font-size: 12px; font-weight: bold;">Las ilustraciones que se presenten intentan reflejar únicamente del diseño arquitectónico, son referenciales y no son vinculante es en materiales y terminaciones que las mismas expresan. El equipamiento, ornamentación y accesorios de las unidades serán por cuenta exclusiva de los compradores. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales.</span></p><p><br> </p>
